馬禮遜電梯2房
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14期超低總入手電梯2房含車 豐原房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：64.34 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.34 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：6.38 坪
- 土地面積：69.88 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合**「首購族」或「單純投資客」**作為進場台中市核心地段的標的。主要理由在於其「低總價」與「包含車位」的條件，在台中 14 期重劃區中屬於極具競爭力的切入點。加上屋齡僅數月，省去了許多老舊房屋的翻修麻煩，對剛踏入婚姻或希望置產的新家庭而言，能迅速擁有新穎且地段優異的住所。
然而，若您對於居住品質有較高要求，特別是家裡人口較多（超過 2-3 人），頂樓的潛在問題以及單衛浴的設計可能會成為未來生活的不便點。若您是獨居、二人世界或投資收租，這將是一筆性價比極高的標的；若為長期三代同堂規劃，則建議優先考量中樓層且多衛浴的配置，以降低未來換屋的頻率與成本。整體而言，若您能接受頂樓條件，此物件具備極高的購買價值。
問與答
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張晴涵(仲介，收取服務費)
暱稱：莎莎&馬哥
專業品質：
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房仲電話：0937-278307
訂閱：4 (加入)
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經紀業名稱: 昇福不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第473951號
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